常州豪宅圈風起云涌，戰歌四起，競爭已經進入白熱化階段。

先是翠禮峰天璽首次公開售樓處、樣板間，隨后常山和風華備案價正式曝光、青龍2-1樾瀾庭公開城市展廳。

就在8月27日下午，新北市府豪宅樓盤國色風華首次公開約193㎡樣板間，常樓受邀參觀，給大家帶來現場諜照。

如果用一句話總結我參觀完樣板間的感受，那一定是“從平方到立方，全方位的空間感都做到了極致”。

再加上項目所處的新北市府的地段，常州很多有錢人都盯上了ta。據了解，項目很快就要開盤，放風單價3.4萬-4.3萬/㎡，按照項目銷售計劃，明年上半年就要全部清盤。

如果錯過一次，再想買到同等地段，同類產品，誰都不知道還要再等多久。

01 諜照流出、精裝標準曝光！

常州頂級豪宅樣板間首次曝光！

話不多說，直接上干貨。

國色風華此次公開的為約193㎡樣板間，前面也說了亮點是：平方上的尺度感、立方上的空間感，同時，項目的裝標也同步曝光，裝標很高。

首先是平方上的尺度感。項目在約193㎡面積的基礎上，只做了四房雙橫廳三衛設計，保證了每一個空間的尺度。

就拿南向開間的雙橫廳來說，開間尺度達到約6.6米，整個客餐廳雙橫廳的面積，就已經超過一些三房戶型半套房的面積。

這種尺度感，不論是大家族的家庭聚會，還是以后孩子的生日party，邀請小朋友的同學們到家里慶生，都有足夠大的面積。

同時，項目室內整體采用墻紙交付，客廳背景墻采用亞馬遜綠巖板+不銹鋼飾面+隱藏式燈帶等，不論是視覺上，還是裝修造價上都能匹配項目豪宅定位。

另外，主臥做到約4米開間，在很多戶型中這個開間尺度已經達到客廳的開間尺度；南向開間約10.1米的大陽臺，能夠放得下跑步機、躺椅等，陽臺就是一個多功能空間。

同時，雙套房、三衛生間的設計，即使是三代同堂，老人也能擁有獨立的起居空間，并且做到互不打擾。

項目衛生間采用高儀水龍頭和智能花灑、唯寶臺盆以及浴缸、勞芬壁掛式智能馬桶（主衛）等，都是國際一線品牌。

這個戶型的動區采用LDKG（餐客廚陽臺）一體化設計，把過道等融入功能間中，盡最大可能減少面積浪費。

在裝修上，采用博世抽油煙機、嵌入式洗碗機、嵌入式冰箱以及嵌入式蒸烤一體箱，貝克巴斯垃圾處理器，怡口前置凈水器與末端凈水器等。

另外，項目能夠做到電梯獨立入戶等，這種空間的融入與延伸感真的非常不錯，甚至可以說很絕。

其次，在立方的空間感上，項目做到層高約3.3米，已經達到很多別墅的空間感，在平層產品中能夠做到這樣的，確實不算多見。

02 絕頂配套，放風3.4萬-4.3萬/㎡！

國色風華預計最快9月開盤！

當然，有一說一，雖然項目的產品做的很不錯，但其實這并不是國色風華的最大亮點。

國色風華的最大亮點，還在地段。

國色風華位于常州市府板塊，比同板塊所有新房樓盤都更核心。旁邊就是市政府、奧體、現代傳媒中心、市民服務中心、萬達廣場、常發廣場等地標建筑。

如果說，南大街是老一輩人心中的市中心，那新北市府就是現在的市中心。

這樣的地段，不用過多贅述，大家都知道ta的價值，這樣的地段，也是很多有錢人的終極目標。

在這樣地段上，選一套高level的房子，才能對得起“終極目標”的稱號。

據了解，國色風華共計打造10棟14-16層小高層，只有489套，建面全部是140㎡以上的大戶型，最大達到約485㎡！有大平層以及錯層等多種產品。

從產品屬性就能看到，國色風華比此前的一些風華系產品，面向人群更加純粹、更加高端，也勢必傾注了嘉宏與黑牡丹更大心血。

作為全新風華系產品，不論是在建筑設計、景觀設計或者是科技系統來說都下足了功夫，而且還給到更加現代的顏值。

譬如，國色風華將國際美感G3曲線理念融入建筑打造中，并以鋁板、大面積通透玻璃、石材、保溫一體板、鋁格柵以及不銹鋼等材質材料，打造了極具特色的現代立面。

據我現場了解到，項目預計9月中下旬首次開盤，推出約140㎡-267㎡戶型房源，每種戶型只有15-30套。

當然，地段與產品都屬于常州豪宅金字塔尖的情況下，價格想必大家也都有預期，最大戶型總價預計也要超過千萬了。

另外，據我此前在售樓處打探到，項目首開之后開盤節奏會提速，基本每個月都會有加推，預計明年上半年就會清盤。

如果這段時間錯過，再想買市府內如此核心地段的樓盤，就不知道還要等多久了，畢竟這樣地段的地塊，幾年也不會拍出一塊。